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Services aux expatriés

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Chardeau & Mazeret, met tout en œuvre afin d’augmenter vos chances de vendre dans les meilleures conditions.

Lorsque l’on vit à plusieurs milliers de kilomètres de Paris, il est rassurant de pouvoir se reposer sur un expert qui saura estimer à sa juste valeur votre bien immobilier.

Avec notre société, vous accédez au marché local mais également à des acquéreurs du monde entier.

Nos outils professionnels et performants nous permettent de toucher la grande majorité des personnes qui sont à la recherche d’un bien immobilier.

A chaque étape, nous sommes à vos côtés afin de défendre vos intérêts et vous conseiller.

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Les services proposés par Chardeau & Mazeret

  • Estimation de votre appartement en toute discrétion.
  • Mise en relation sur demande, avec un notaire qui maitrise les problématiques internationales.
  • Réalisation des diagnostics obligatoires et des photos par un professionnel.
  • Mise en place d’une stratégie visant à vendre au meilleur prix en toute sécurité
  • Estimation du montant de la plus-value immobilière que vous aurez à régler en tant qu’expatrié ou non résident français.
  • Etude du dossier de financement de votre acquéreur que nous assistons si nécessaire, dans le montage de son dossier de financement.
  • Communication à votre notaire des éléments nécessaires à la rédaction de l’acte et accompagnement lors de la signature de la promesse de vente puis de l’acte authentique.
  • Conseil sur le type de location à retenir (nue/meublée) en fonction de votre appartement et de la fiscalité immobilière des non-résidents.
  • Estimation du loyer à recevoir en tenant compte du marché et du potentiel de votre appartement.
  • Réalisation des diagnostics obligatoires.
  • Recherche et sélection rigoureuse des candidats locataires.
  • Rédaction du contrat de bail et mise en place des cautions.
  • Accompagnement et conseil dans le paiement des taxes foncières et taxes d’habitation.
  • Intervention rapide en cas d’incident dans l’appartement (fuite d’eau, problème de serrure…) nous demeurons en contact permanent avec les locataires.
  • Réalisation d’un rapport d’activité et transfert des loyers encaissés.
  • Veille de votre bien afin qu’il demeure en bon état et qu’il puisse continuer à se valoriser au fil des années.